Im August vergangenen Jahres startete die Realisierung des ersten Bauabschnitts des Wohnquartiers hugo49 an der Hugenottenstraße in Bayreuth. Nun erfolgte der nächste Spatenstich und läutete den zweiten Bauabschnitt auf dem Areal in St. Georgen ein. Die neuen Gebäude werden mit ihren Wohnungen modernen Lebensraum auf 58 bis 213 Quadratmetern Wohnfläche bieten.
Zum Spatenstich am 31.07. fanden sich unter anderem Bayreuths Oberbürgermeister Thomas Ebersberger, Klaus Fickert von der FICON Bayreuth GmbH, Hans-Joachim Appel von AS Projekt- und Baumanagement, Klaus Winkler und Jörg Brendel von Winkler & Brendel Immobilien sowie Olga Gassan von OPUS Marketing auf dem Baugelände ein. Im zweiten Bauabschnitt werden zwei mehrgeschossige Gebäude umgesetzt, die 41 moderne Wohnungen und zwei Geschäftsflächen beinhalten.
Nach dem feierlichen Akt äußerte sich der Oberbürgermeister zum Immobilienprojekt: »St. Georgen hat sich in den vergangenen Jahren zu einem besonders attraktiven und lebendigen Wohnquartier entwickelt. Diese Imagesteigerung haben die Sanierungsprojekte der städtischen Gewog ebenso wie private Investitionen bewirkt. Das Stadtquartier hugo49 rundet diese Bemühungen durch eine unverwechselbare Architektur und eine hochwertige Bauweise ab. Die Lage in St. Georgen ist ideal für ein langes, selbstbestimmtes Leben in optimal ausgestatteten Wohnungen mit attraktiven Möglichkeiten der Nahversorgung. Das Quartier ist in seinen Facetten durchdacht – bis hin zum Ärztehaus und Stadtteil-Café: hugo49 fügt sich so sehr gut in die Gesamtentwicklung des Stadtteils ein.«
Entstehen wird ein ganzes Stadtquartier, das mehrere Gebäude mit Wohnungen für unterschiedlichste Lebensphasen umfasst. Ob Singles, Paare, Familien oder Senioren – das Areal in St. Georgen wird allen den passenden Lebensraum bieten. Wohneinheiten verschiedener Größe besitzen praktische und durchdachte Grundrisse, Balkon oder Terrasse und ein Kellerabteil. Zudem gibt es überbreite Stellplätze in der quartierseigenen Tiefgarage. Die Idee hinter hugo49 ist das langfristig eigenständige Leben mit maximalem Komfort und optimaler Versorgung – auch im Alter.
»Das Projekt hugo49 hat uns bei der FICON als nachhaltiger Investitionsstandort von Beginn an überzeugt«, so Klaus Fickert. »In der Quartierentwicklung hugo49 wird eine unverwechselbare Architektur mit einer hochwertigen und energieeffizienten Bauweise kombiniert. Die hohe Qualität in der Planung und erstklassige Partner mit einer enormen Erfahrung bei der Realisierung haben meinem Team und mir die Entscheidung leicht gemacht hier zu investieren.«
Während bereits viele Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind, steigert hugo49 mit einem besonderen Servicegedanken die Bequemlichkeit im Quartier. In Kürze startet ein weiterer Bauabschnitt mit 67 Wohnungen in Form des betreuten Wohnens in Verbindung mit einer Tagespflegestation der Rummelsberger Diakonie. Ein Ärztehaus mit Facharztpraxen verschiedener Fachrichtungen und einem Stadtteil-Café befindet sich bereits im Bau. Alle Neubauwohnungen in hugo49 sind gleichermaßen für Eigennutzer und für Kapitalanleger eine attraktive Investition in die Zukunft.
In Haus 1, dem höchsten Gebäude, sind bereits alle Wohneinheiten vergeben. Doch im neuen Bauabschnitt für die Häuser 2a und 2d stehen noch etwa 40 Prozent der Wohnungen zum Verkauf. Wer eine Eigentumswohnung im innovativen Stadtquartier möchte, hat also noch eine Chance, sich diese beim Vertriebspartner Winkler & Brendel Immobilien zu sichern.
