Repräsentative, großzügige Büro/Praxisfläche im Herzen Bayreuth

BUERO PRAXEN: PRAXISFLAECHE Richard-Wagner-Str. 54, 95444 Bayreuth

Überblick Objekt Nr.: 13044

Objekt ID:
Objekt-Typ:
Adresse:
Etage:
Gesamtfläche:
Bürofläche:
Anzahl Zimmer:
Anzahl Stellplätze:
Nettokaltmiete:
Kaltmiete:
Warmmiete:
Nebenkosten:
Gesamtbelastungbrutto:
Summemietenetto:
Kaution:
Freie Stellplätze Stellplatzmiete:
Freie Stellplätze Stellplatzkaufpreis:
Freie Stellplätze Anzahl:
Mieterprovision:

Ausstattung / Merkmale

Boden
Parkett:
Heizungsart
Zentralheizung:
Befeuerung
Gas:
Stellplatz
Freiplatz:
Unterkellert
Keller:
Abstellraum
Gästewc

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die großzügige Gewerbefläche im 1. OG mit hohen Decken bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 7,5 Zimmern, 2 Gäste/Kunden WCs, einem großen Flur, Kellerabteil und Dachboden hat die Büro-/Praxisfläche einen einzigartigen Charme. Zusätzlich sind 3 Außenstellplätze im Hof bereits im Mietpreis inbegriffen. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt an den Energielieferanten bezahlt werden. Zuletzt wurde die Fläche als Praxis genutzt und somit auch ideal für Kundenverkehr. Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar.


Lage

Direkt in der Stadt Bayreuth neben der Fußgängerzone und wenige Minuten zur nächsten Busanbindung.


Ausstattung

- 1. OG

- Hohe Deckenhöhen

- 7,5 Zimmer

- großzügige Büro-/Praxisflächen

- 2 Gäste/Kunden Wcs

- Dachboden und Kellerraum stehen zur Verfügung

- 3 Außenstellplätze inklusive


Sonstige Angaben

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.

Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:

Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.


Kontaktdaten
Name: Isabel Brendel
Firma: Winkler & Brendel Immobilien GbR
Adresse: Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth
E-Mail Direkt: i.brendel@winklerundbrendel.de
E-Mail Zentrale: info@winklerundbrendel.de
Tel. Zentrale: +49 (0) 921 15 12 09-0
Tel. Durchwahl: +49 (0) 921 15 12 09-30

Adresse

Richard-Wagner-Str. 54

Richard-Wagner-Str. 54,95444 Bayreuth,Deutschland

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    Kontaktdaten

    Isabel Brendel

    Winkler & Brendel Immobilien GbR
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth

    i.brendel@winklerundbrendel.de
    +49 (0) 921 15 12 09-0