Doppelhaushälfte in den Lindenhöfen in Elbersberg bei Pottenstein

Überblick Objekt Nr.: 32254

Energie

Energieausweis

Ausstattung / Merkmale

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Das ca. 57 m² große Erdgeschoss teilt sich auf in Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer sowie Badezimmer und Abstellraum. Über das helle Wohnzimmer mit offener Küche, gelangt man auf die nach Süden gerichtete Terrasse. Im Badezimmer befindet sich eine bodenebene Dusche mit Sitzmöglichkeit, ein Waschbecken, WC und der Waschmaschinenanschluss. Die Waschmaschine steht durch eine kleine Empore erhöht und ist leichter zu bedienen. Der Abstellraum bietet Staufläche. Hier befindet sich auch die Heizung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere ca. 25 m² Wohnfläche. Zu der Doppelhaushälfte gehört ein Außenstellplatz.

Das Hausgeld beträgt aktuell 350,00 € pro Monat.

Das Wohnkonzept Lindenhöfe – eine private barrierefreie Wohnanlage ohne Altersbeschränkung – bietet sowohl Privatsphäre als auch Nachbarschaft. Jeweils 4-6 Häuser sind um einen Innenhof gebaut, insgesamt beheimatet die Wohnanlage 48 Häuser. Fachpersonal für Seniorenbetreuung, Hauswirtschaft und Pflege unterstützen die Bewohner der Lindenhöfe bei Bedarf. Ein Apotheken- und Einkaufsservice sowie ein Fahrdienst steht zur Verfügung. Die Anlage wird von einem Gärtner gepflegt.

Die Lindenhöfe befinden sich in Elbersberg, einem Ortsteil des anerkannten Luftkurorts Pottenstein. Der idyllische, im Grünen gelegene Elbersberg ist mit seinen Wanderwegen in der Umgebung ideal für Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Fachärzte sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist ca. 7 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt zur A9 ist Pegnitz, ca. 15 Autominuten entfernt.

- großes Badezimmer: bodenebene Dusche mit Sitzmöglichkeit, Waschbecken, WC, erhöhter Waschmaschinenanschluss

- helles Wohnzimmer mit elektrischem Rollo und Ausgang auf die Terrasse

- Terrasse in Südausrichtung mit elektrischer Markise

- Dach voll ausgebaut

- Außenstellplatz

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.

Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

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