Neubau „athome“ Furtwänglerstraße

 

Exposé-PDF Baubeschreibung zu den Wohnungen Preisliste

 

 

Der Bau des Neubauprojekts „athome“ Furtwänglerstraße wird vorraussichtlich im Frühjahr 2020 starten. Somit ist die voraussichtliche Fertigstellung im Dezember 2020 geplant. Den Vertrieb übernimmt exklusiv Winkler & Brendel Immobilien GbR.

 

Bauträger und Architekt

Ruhige Wohnlage in der Furtwänglerstraße

Im beliebten Bayreuther Wohngebiet Hussengut wird eine ansprechende Eigentums-wohnanlage in der Furtwänglerstraße erbaut. Auf insgesamt drei Etagen entstehen hier fünf Wohneinheiten mit gut durchdachten und großzügigen Raumschnitten.

Erdgeschoss- und Obergeschoss
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss werden insgesamt vier 3-Zimmer-Wohnungen mit
ca. 87 m², im Dachgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 149 m² erbaut.
In den modernen 3-Zimmer-Wohnungen bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Neben dem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Auf der großzügig geplanten Terrasse mit eigenem Gartenabschnitt bzw. Balkon können entspannte Stunden zum Entspannen und Verweilen verbracht werden. Ein Abstellraum und ein Kellerraum bieten weitere Staumöglichkeiten.

Dachgeschoss
Die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich auf ca. 149 m². In die Wohnung gelangt man entweder direkt mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus. Als Highlight zählen das Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide und dem Bad en Suite, die Dachterrasse und die offene Küche, die direkt an das Ess- und Wohnzimmer grenzen. Zudem bietet die Wohnung ein Gästebad mit Dusche, ein Abstellraum und zwei weitere Räume, die individuell genutzt werden können.

Kellergeschoss
Im Kellergeschoss befinden sich Heizung, Pelletlager, Hausanschluss- und Fahrradraum sowie jeweils ein Kellerraum pro Wohnung. Insgesamt wird es acht Carports geben, die miterworben werden können, davon sind zwei Carports barrierefrei.

 

Lage

Das Objekt „athome“ Furtwänglerstraße wird sich im ruhigen Wohngebiet Hussengut befinden. Das Wohngebiet gilt als eine sehr attraktive Wohnlage, da es am Stadtrand gelegen ist. Somit lebt man im Grünen, aber dennoch zentrumsnah. Zumal liegen viele Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Auto- bzw. Gehminuten entfernt. Auch die Bushaltestelle befindet sich in der näheren Umgebung. Außerdem kann die Autbahnauffahrt nach ca. 5 Fahrminuten erreicht werden.

©Daten: Karte hergestellt aus OpenStreetMap-Daten

Exklusive Ausstattung

  • Energieeffizienzklasse KfW 55
  • Großzügige Raumschnitte
  • Fußbodenheizung, sowie elektrisch bedienbare Rollläden
  • Wahlweise langlebige und geschmackvolle Vinyl-Designböden oder Parkettböden
  • Tageslichtbäder mit Dusche, Wanne, WC sowie WM-Anschluss
  • Barrierefreie Bauweise (nach BayBO), Aufzug in alle Etagen
  • Kellerabteil zu jeder Wohnung
  • Gartenanteile auf Wunsch Gartenanteile für Erdgeschosswohnungen

 

Durchdachte Grundrisse

athome Furthwänglerstraße BayreuthGrundriss Erdgeschoss Whg Nr. 1

 

 

athome Furthwänglerstraße BayreuthGrundriss Erdgeschoss Whg Nr. 2

 

athome Furthwänglerstraße BayreuthGrundriss ObergeschossWhg Nr. 3 

athome Furthwänglerstraße BayreuthGrundriss ObergeschossWhg Nr. 4

athome Furthwänglerstraße Bayreuth Grundriss Dachgeschoss