100 Prozent Vermieterservice

Den passenden Mieter zu finden, kann durchaus eine Herausforderung sein. Schließlich wird diese Person Ihr kostbares Gut beziehen. Es ist wichtig, dass sie sich sorgsam um die Immobilie kümmert und zuverlässig die Miete überweist. Die Suche und die Organisation der Besichtigungen ist aufwendig. Grund genug, einen Makler mit der Vermietung zu beauftragen, auch wenn seit 2015 das „Besteller-Prinzip“ gilt. Dieses besagt, dass der Vermieter, sofern er einen Makler bestellt, diesen auch zu bezahlen hat. Doch diese Investition lohnt sich für Sie definitiv – Winkler & Brendel bietet den 100 % Vermieterservice.

Der Vermieterservice umfasst folgende Leistungen für Sie als Vermieter:

Wir erstellen für Sie ein aussagekräftiges Online-Exposé

Zu einer professionellen Vermarktung gehört ein ausdrucksstarkes Exposé mit einer umfassenden Beschreibung des Mietobjektes und repräsentativen Fotos, die ansprechend auf potentielle Mieter wirken. Um eine möglichst schnelle Vermittlung der Mietsache zu erreichen, verbreiten wir das Exposé auf allen gängigen Immobilienportalen, aber auch klassisch in unseren Büro-Schaufenstern. Dadurch erzielen wir eine hohe Reichweite und eine maximale Sichtbarkeit.

Individuelle Besichtigungen des Wohnraums mit echten Interessenten

Einen Termin zwischen drei Parteien zu vermitteln, ist ein organisatorischer Akt. Vormieter, Mietinteressent und Vermieter zur selben Zeit am selben Ort, und das mehrfach mit verschiedenen Interessenten? Das bedeutet Aufwand und kostet Zeit. Diese können Sie sich sparen, wenn Sie sich an uns wenden und unseren Vermieterservice in Anspruch nehmen. Als Makler ist es unsere Aufgabe, solche Termine einzurichten und das Mietobjekt vorzuführen. Im Vorfeld unterscheiden wir zwischen echten Interessenten und sogenannten Immobilientouristen, die gerne Objekte besichtigen, ohne tatsächlich mieten zu wollen. Zudem wissen wir, wie man das Objekt optimal präsentiert und die Fakten passend für den Interessenten aufbereitet.

Qualifizierte Bonitätsprüfung von allen potentiellen Interessenten

Als Partner der Schufa und Creditreform sind wir im Stande, qualifizierte Bonitätsprüfungen durchzuführen. Wir fordern Selbstauskünfte und Gehaltsnachweise von potenziellen Mietern ein und lassen deren Bonität durch unsere Partner prüfen, damit es für Sie keine negativen Überraschungen gibt. Durch unsere Vorarbeit sinkt die Wahrscheinlichkeit von Zahlungsausfällen und Mietnomaden.

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Ausfertigung eines Mietvertrages

Wir machen individuelle und aktuelle Mietverträge im Rahmen unseres Vermieterservice. Unsere Verträge umfassen alle relevanten Daten und können außerdem an Ihre Wünsche und Bedingungen angepasst werden.

Kostenlose Wohnungsabnahme und Übergabe

Wir führen die Wohnungsabnahme mit dem alten Mieter durch, genauso wie die Übergabe an den neuen Mieter. Als Immobilienspezialisten prüfen wir das Mietobjekt genau und wissen, worauf wir zu achten haben. Für die Übergabe folgen wir dem speziell angefertigten Protokoll, halten relevante Zählerstände fest und dokumentieren die Schlüsselübergabe. Außerdem fertigen wir für die neuen Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung an, den diese für Wohnsitzummeldung beim Einwohnermeldeamt brauchen. Unser 100 % Vermieterservice umfasst die kostenlose Suche nach einem Anschlussmieter, falls der neue Mieter binnen sechs Monaten wieder ausziehen will.

Ansprechpartner

Team Lena Kolb

Frau Lena Kolb

E-Mail kolb@winklerundbrendel.de
Tel. 0921 151 209 30
Fax: 0921 151 209 90

 

Montag bis Freitag 8:00 bis 16:00 Uhr
und selbstverständlich nach Vereinbarung auch samstags und sonntags.