Exklusive 5,5-Zimmer Penthouse nähe Hofgarten in Bayreuth

95444 Bayreuth, Penthousewohnung zur Miete

OBJEKTÜBERBLICK OBJEKT-NR.:11171

  • Objekt ID
    11171
  • Objekttypen
  • Adresse
    Balthasar-Neumann-Straße 7
    (City)
    95444 Bayreuth
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    216 m²
  • Stellplatz Garage
    1
  • Zimmeranzahl
    5,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone/Terrassen
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Alternative Heizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.12.2019
  • Nebenkosten
    450 EUR
  • Kaution
    4.320 EUR
  • Kaltmiete
    2.160 EUR
  • Warmmiete
    2.730 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    25.10.2011
  • Gültig bis
    25.10.2021
  • Baujahr
    2012
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer, Nahwärme
  • Endenergie­bedarf
    52 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    52 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Alternative Energien
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Exklusives Wohnen auf einer kompletten Etage mit Blick von einer der drei Dachterrassen auf den Hofgarten in Bayreuth. Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett und top Einbauküche.

Beschreibung

Das großzügige, lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-Penthouse erstreckt sich über die komplette 4. Etage eines 2012 neu erbauten Mehrparteienhauses. Hochwertige Parkettböden, moderne Bäder und drei Dachterrassen sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten (ohne Kühlschrank). Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein geräumiges Kellerabteil. Der Aufzug führt direkt in die großzügige Diele der Wohnung.
Bezugsfrei ab 01.12.2019

Lage

Das Penthouse liegt Zentrumsnah. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hofgarten und die Uni Bayreuth. Die Innenstadt ist fußläufig sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Ausstattung

- Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fliesen
- 4 Schlafzimmer,
- Ankleide
- zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
- drei Dachterrassen
- moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
- zwei Tiefgaragen Stellplätze für je 60,00 €
- Aufzug

Sonstige Informationen

Unser Büro ist am Montag bis Freitag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Isabel Brendel
  • Firma
    Winkler & Brendel Immobilien GbR
  • Adresse
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth
  • E-Mail Zentrale
    i.brendel@winklerundbrendel.de
  • E-Mail Direkt
    i.brendel@winklerundbrendel.de
  • Tel. Zentrale
    (0921) 15120930
  • Tel. Durchwahl
    (0921) 15120930
  • Mobil
    (0151) 16969645
  • Fax
    (0921) 15120990
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