Renovierte 1,5-Zi-Whg mit Balkon (teilmöbliert) in Eckersdorf

95488 Eckersdorf (Donndorf), Etagenwohnung zur Miete

OBJEKTÜBERBLICK OBJEKT-NR.:11160

  • Objekt ID
    11160
  • Objekttypen
  • Adresse
    Bamberger Straße 2
    (Eckersdorf)
    95488 Eckersdorf
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Gesamtfläche
    35 m²
  • Zimmeranzahl
    1,5
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Nebenkosten
    95 EUR
  • Kaution
    580 EUR
  • Kaltmiete
    290 EUR
  • Warmmiete
    385 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    01.06.2017
  • Gültig bis
    31.05.2027
  • Baujahr
    1993
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    93,9 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    93,9 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    93,9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Duplex-Garage
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Ölheizung
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines in den 90er Jahren erbauten Wohn- und Geschäftshauses in Eckersdorf. In Diele und Wohn-/Schlafzimmer wurde ein neuer Boden in schicker Holzoptik verlegt. Küche und Tageslichtbad sind zeitlos weiß gefliest.
Die Einbauküche (mit Geschirrspüler) ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung wird noch frisch geweist und kann teilmöbliert übernommen werden (praktischer Kleiderschrank, Anrichte, Tisch + Stühle).
Direkt vor dem Hauseingang befindet sich außerdem der zur Wohnung gehörige Stellplatz (Duplexgarage), der für 40 €/Monat mit angemietet werden kann.
Im Keller befindet sich der Wasch- und Trockenraum, sowie ein geräumiger Abstellraum.

Lage

Im Herzen von Eckersdorf in unmittelbarer Nähe zum Schloss Fantaisie, ca. 3 km westlich von Bayreuth. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Supermärkte, Banken und Restaurants sind fußläufig in wenigen 100 Metern zu erreichen.

Ausstattung

* neue Vinylböden in schicker Holzoptik
* weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
* großer Kellerraum
* frisch weiß gestrichen
* Einbauküche mit Geschirrspüler
* teilmöbliert (Kleiderschrank, Anrichte, Tische mit Stühlen)
* Duplex-Parker optional
* alle Fenster mit Rollläden
* gemütlicher Süd-West-Balkon

Sonstige Informationen

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-30 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lena Kolb
  • Firma
    Winkler & Brendel Immobilien GbR
  • Adresse
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth
  • E-Mail Zentrale
    kolb@winklerundbrendel.de
  • E-Mail Direkt
    kolb@winklerundbrendel.de
  • Tel. Zentrale
    +49(921) 151 209 30
  • Tel. Durchwahl
    +49(921) 151 209 30
  • Mobil
    +49(151) 16969645
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