Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bayreuth

95444 Bayreuth, Etagenwohnung zur Miete

OBJEKTÜBERBLICK OBJEKT-NR.:11164-VM 1

  • Objekt ID
    11164-VM 1
  • Objekttypen
  • Adresse
    Bahnhofstraße 2c
    (Gartenstadt)
    95444 Bayreuth
    Bayern
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Stellplatz Garage
    1
  • Zimmeranzahl
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    2.400 EUR
  • Kaltmiete
    800 EUR
  • Nettokaltmiete
    800 EUR
  • Warmmiete
    980 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    27.07.2017
  • Gültig bis
    26.07.2027
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    80 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Hochhaus
  • Ölheizung
  • Zentralheizung
trenner_image

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage im Herzen von Bayreuth. Benutzung der Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Optionale Anmietung des Tiefgaragenstellplatzes. Zusätzliche Staumöglichkeiten durch Kellerabteil.

Beschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in der Nähe vom Bahnhof. Die Wohnung wird aktuell generalsaniert und verteilt sich mit ihren 80 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer, Küche und Badezimmer. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Ebenfalls wird die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Benutzung bereits im Mietpreis enthalten ist. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu gemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2019 verfügbar.

Lage

Die Wohnung ist zentral im Herzen von Bayreuth gelegen. Nach wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof und Stadtzentrum, in dem einige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Ebenfalls befinden sich Bäcker, Restaurants, Ärzte und Apotheken sowie die Bushaltestelle in der Nähe.

Ausstattung

- Generalsanierung der kompletten Wohnung
- Benutzung der Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten
- Optionale Anmietung des Tiefgaragenstellplatzes
- Zusätzliche Staumöglichkeiten durch Kellerabteil
- Zentrale Wohnlage in der Nähe vom Bahnhof

Sonstige Informationen

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:30 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Isabel Brendel
  • Firma
    Winkler & Brendel Immobilien GbR
  • Adresse
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth
  • E-Mail Zentrale
    i.brendel@winklerundbrendel.de
  • E-Mail Direkt
    i.brendel@winklerundbrendel.de
  • Tel. Zentrale
    (0921) 15120930
  • Tel. Durchwahl
    (0921) 15120930
  • Mobil
    (0151) 16969645
  • Fax
    (0921) 15120990
  • zum Kontaktformular

Direktanfrage

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Betreff

Ihre Nachricht