NEUBAU: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Erstbezug

95448 Bayreuth, Etagenwohnung zur Miete

OBJEKTÜBERBLICK OBJEKT-NR.:11153

  • Objekt ID
    11153
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Neue Heimat)
    95448 Bayreuth
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    102 m²
  • Stellplatz Garage
    1
  • Zimmeranzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nebenkosten
    275 EUR
  • Kaution
    1.840 EUR
  • Kaltmiete
    920 EUR
  • Warmmiete
    1.275 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2018
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Neubau
  • Pelletheizung
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

4 Zimmer Wohnung in Bayreuth. Mit Stellplatz und Einzalgarage. Neubau und Erstbezug. Zu vermieten.

Beschreibung

Moderne Neubauwohnung im 5. OG eines 2018 erbauten Wohngebäudes mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon in Bayreuth, Frankenstraße. Die Wohnung ist bezugsfrei ab 1. Januar 2019. Auf Wunsch baut der Vermieter noch eine Einbauküche mit ein, die Kaltmiete würde sich dann auf 990 €/Monat erhöhen.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Lage

FirstLiving entsteht in einem ruhigen Wohngebiet im Osten von Bayreuth. Die Innenstadt ist bequem per Auto, ÖPNV und natürlich auch zu Fuß zu erreichen. Dort finden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte. Sportbegeisterte kommen in der Kletter- oder Tennishalle um die Ecke voll auf ihre Kosten. Lebensmitteleinkäufe können im Supermarkt eine Straße weiter erledigt werden.

Ausstattung

* Großer Eck-Balkon mit Südwest-Ausrichtung
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss
* Diele mit Abstellraum und Gäste-WC
* auf Wunsch mit oder ohne Einbauküche
* Aufzug über alle Etagen
* Hausmeisterservice
* Kellerabteil
* Einzelgarage und Außenstellplatz
* Vinyl-Designböden
* KfW-55-Standard
* Fahrradabstellraum

Sonstige Informationen

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-30 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lena Kolb
  • Firma
    Winkler & Brendel Immobilien GbR
  • Adresse
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth
  • E-Mail Zentrale
    kolb@winklerundbrendel.de
  • E-Mail Direkt
    kolb@winklerundbrendel.de
  • Tel. Zentrale
    +49(921) 151 209 30
  • Tel. Durchwahl
    +49(921) 151 209 30
  • Mobil
    +49(151) 16969645
  • zum Kontaktformular
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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