Neubau: 3-Zi-Whg mit EBK und Balkon

95448 Bayreuth, Etagenwohnung zur Miete

OBJEKTÜBERBLICK OBJEKT-NR.:11144

  • Objekt ID
    11144
  • Objekttypen
  • Adresse
    Frankenstraße 47
    (Neue Heimat)
    95448 Bayreuth
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    89 m²
  • Stellplatz Mietpreis
    30 EUR
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    1.780 EUR
  • Kaltmiete
    890 EUR
  • Warmmiete
    1.170 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2018
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Pelletheizung
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3 Zimmer Wohnung in Bayreuth. Mit Garage und Einbauküche. Neubau und Erstbezug. Zu vermieten.

Beschreibung

Neubau - Erstbezug!
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines 2018 neu errichteten Mehrfamilienhauses im Osten von Bayreuth. Stilvolle Vinylböden, ein modernes Badezimmer und ein großzügiger Balkon sorgen für hohen Wohnkomfort mit Wohlfühl-Garantie.
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KfZ-Stellplatz.
Frei ab Januar 2018.

Lage

FirstLiving liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Osten von Bayreuth. Die Innenstadt ist bequem per Auto, ÖPNV und natürlich auch zu Fuß zu erreichen. Dort finden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte. Sportbegeisterte kommen in der Kletter- oder Tennishalle um die Ecke voll auf ihre Kosten. Lebensmitteleinkäufe können im Supermarkt eine Straße weiter erledigt werden.

Ausstattung

* großer Eck-Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung)
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss
* Diele mit Gäste-WC
* großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
* Hochwertige Einbauküche inklusive
* Aufzug über alle Etagen
* Hausmeisterservice
* Kellerabteil
* Vinyl-Designböden
* KfW-55-Standard
* Fahrradabstellraum

Sonstige Informationen

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-30 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lena Kolb
  • Firma
    Winkler & Brendel Immobilien GbR
  • Adresse
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth
  • E-Mail Zentrale
    kolb@winklerundbrendel.de
  • E-Mail Direkt
    kolb@winklerundbrendel.de
  • Tel. Zentrale
    +49(921) 151 209 30
  • Tel. Durchwahl
    +49(921) 151 209 30
  • Mobil
    +49(151) 16969645
  • zum Kontaktformular

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