Neubau 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung athome Furtwänglerstraße

95445 Bayreuth, Dachgeschosswohnung zum Kauf

OBJEKTÜBERBLICK OBJEKT-NR.:910705

  • Objekt ID
    910705
  • Adresse
    Furtwänglerstraße 53
    (Grüner Baum)
    95445 Bayreuth
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    149 m²
  • Zimmeranzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Kaufpreis
    598.600 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Pelletheizung
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Über den Dächern von Bayreuth - Wohnen im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses auf großzügigen 150 qm Wohnfläche - Aufzug bis in die Wohnung und herrliche Dachterrasse

Beschreibung

Im beliebten Bayreuther Wohngebiet Hussengut wird eine ansprechende "athome" Eigentumswohnanlage in der Furtwänglerstraße erbaut. Auf insgesamt drei Etagen entstehen hier fünf Wohneinheiten mit gut durchdachten und großzügigen Raumschnitten.
Die moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 149 m² viel Raum für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. In die Wohnung gelangt man entweder direkt mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus. Als Highlight zählen das Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide und dem Bad en Suite, die Dachterrasse und die offene Küche, die direkt an das Ess- und Wohnzimmer grenzt. Zudem bietet die Wohnung ein Gästebadezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und zwei weitere Räume, die individuell genutzt werden können.

Der Bau der Neubauwohnungen startet in Kürze und die geplante Fertigstellung ist Dezember 2020.

Ein Projekt der Hauck Bauprojekte GmbH.

Lage

Das gesuchte Wohngebiet punktet durch seine attraktive Lage: Hier lebt man im Grünen, aber dennoch zentrumsnah. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Autominuten entfernt und die Stadtbushaltestelle befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

* Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
* Schlafzimmer mit "Tageslichtbad en Suite" mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
* Zusätzliches Gäste-Badezimmer mit Dusche und separater Abstellraum
* Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung
* Energieeffizienzklasse KfW 55 (EnEV 2016)
* Wahlweise Vinyl-Designböden oder Parkettböden
* Fußbodenheizung
* Elektrisch bedienbare Rollläden
* Aufzug direkt in die Wohnung

Sonstige Informationen

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:30 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.

Kontaktdaten

  • Name
    Klaus Winkler und Jörg Brendel
  • Firma
    Winkler & Brendel Immobilien GbR
  • Adresse
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth
  • E-Mail Zentrale
    info@winklerundbrendel.de
  • E-Mail Direkt
    info@winklerundbrendel.de
  • Tel. Zentrale
    +49(921) 151 209-0
  • Tel. Durchwahl
    +49(921) 151 209-0
  • Fax
    +49(921) 151 209-90
  • zum Kontaktformular

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