Ladenfläche in 1A-Lage der Bayreuther Innenstadt

95444 Bayreuth, Verkaufsfläche zur Miete

OBJEKTÜBERBLICK OBJEKT-NR.:13034

  • Objekt ID
    13034
  • Adresse
    Maximilianstraße 47
    (Bayreuth, Stadt)
    95444 Bayreuth
    Bayern
  • Nutzfläche
    59 m²
  • Gesamtfläche
    59 m²
  • Ladenfläche
    47 m²
  • Sonstige Fläche
    22 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Mieterprovision
    4212,60 EUR inkl. MwSt.
  • Kaution
    5.310 EUR
  • Kaltmiete
    1.770 EUR
  • Warmmiete
    2.256 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Denkmalgeschützt
  • Gasheizung
  • Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ladenfläche in 1 A-Lage der Bayreuther Innenstadt. Direkt auf dem Marktplatz in der Fußgängerzone.

Beschreibung

Der hohe und offene Verkaufsraum verfügt über eine sehr schöne historische Stuckdecke. Die Verkaufsfläche und das Schaufenster bieten viel Platz, um die Artikel zu präsentieren. Ebenfalls befindet sich im hinteren Teil eine Büro- und Abstellfläche mit Wasseranschluss. Weiterhin ist ein ca. 10 m² großer Lagerraum vorhanden, der zum Mietobjekt gehört. Verfügbar ist die Ladenfläche ab 01.07.2020 oder nach Vereinbarung auch früher.

Zur angegebene Nettokaltmiete von 1.770,00 € kommen noch 19% MwSt. in Höhe von 336,30 € dazu.

Lage

Die Ladenfläche befindet sich direkt auf dem Marktplatz von Bayreuth, in 1A-Lage der Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Busbahnhof (ZOH) und das Rotmain-Center.

Ausstattung

- 1A-Lage
- direkt auf dem Marktplatz von Bayreuth
- Historische Stuckdecke
- Schaufenster
- Büro- und Abstellfläche
- Lagerraum

Sonstige Informationen

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:30 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Isabel Brendel
  • Firma
    Winkler & Brendel Immobilien GbR
  • Adresse
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth
  • E-Mail Zentrale
    i.brendel@winklerundbrendel.de
  • E-Mail Direkt
    i.brendel@winklerundbrendel.de
  • Tel. Zentrale
    (0921) 15120930
  • Tel. Durchwahl
    (0921) 15120930
  • Mobil
    (0151) 16969645
  • Fax
    (0921) 15120990
  • zum Kontaktformular

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