Repräsentative, großzügige Büro/Praxisfläche im Herzen Bayreuth

95444 Bayreuth, Praxisfläche zur Miete

OBJEKTÜBERBLICK OBJEKT-NR.:13037

  • Objekt ID
    13037
  • Adresse
    Richard-Wagner-Str. 54
    (City)
    95444 Bayreuth
    Bayern
  • Etage
    2
  • Bürofläche
    153 m²
  • Gesamtfläche
    153 m²
  • Zimmeranzahl
    6,5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Nebenkosten
    165 EUR
  • Kaution
    2.264 EUR
  • Kaltmiete
    1.132 EUR
  • Warmmiete
    1.297 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Denkmalgeschützt
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Gewerblich nutzbar
  • Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Großzügige Gewerbefläche im Herzen der Stadt. Mit 3 Stellplätzen, 6,5 Zimmern und 2 Gäste WC.

Beschreibung

Die großzügige Gewerbefläche im 2. OG mit hohen Decken bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 6,5 Zimmern, 2 Gäste/Kunden WCs, einem großen Flur, Kellerabteil und Dachboden hat die Büro-/Praxisfläche einen einzigartigen Charme. Zusätzlich sind 3 Außenstellplätze im Hof bereits im Mietpreis inbegriffen. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt an den Energielieferanten bezahlt werden. Zuletzt wurde die Fläche als Praxis genutzt und somit auch ideal für Kundenverkehr. Die Gewerbefläche ist ab dem 01.02.2020 verfügbar.

Lage

Direkt in der Stadt Bayreuth neben der Fußgängerzone und wenige Minuten zur nächsten Busanbindung.

Ausstattung

- 2. OG
- Hohe Deckenhöhen
- 6,5 Zimmer
- großzügige Büro-/Praxisflächen
- 2 Gäste/Kunden Wcs
- Dachboden und Kellerraum stehen zur Verfügung
- 3 Außenstellplätze inklusive

Sonstige Informationen

Unser Büro ist am Montag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr und von Dienstag bis Freitag in der Zeit von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-30 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Isabel Brendel
  • Firma
    Winkler & Brendel Immobilien GbR
  • Adresse
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth
  • E-Mail Zentrale
    i.brendel@winklerundbrendel.de
  • E-Mail Direkt
    i.brendel@winklerundbrendel.de
  • Tel. Zentrale
    (0921) 15120930
  • Tel. Durchwahl
    (0921) 15120930
  • Mobil
    (0151) 16969645
  • Fax
    (0921) 15120990
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