Flächenangebot für Fitness-/Sportstudio, Ballett, etc. in verkehrsgünstiger Lage – auch teilbar!

95445 Bayreuth, Praxis zur Miete

OBJEKTÜBERBLICK OBJEKT-NR.:13030

  • Objekt ID
    13030
  • Objekttypen
  • Adresse
    Kulmbacher Straße 115
    (City)
    95445 Bayreuth
  • Etage
    1
  • Nutzfläche
    755 m²
  • Bürofläche
    755 m²
  • Gesamtfläche
    755 m²
  • Büroteilfläche
    100 m²
  • Teilbar ab
    100 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Nebenkosten
    1.170 EUR
  • Mieterprovision
    2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    4.380 EUR
  • Kaltmiete
    2.190 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.190 EUR
  • Miete pro m²
    2,90 EUR /m²

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    11.11.2026
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    11,2 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    113,5 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    11,2 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    113,5 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Fitnesstudio in der Bayreuther Innenstadt. Direkt in der Kulmbacher Straße im 1. OG gelegen, zwanzig Stellplätze inklusive. Empfangsbereich, ein großer und zwei kleine Kursräume, Büro, Abstellfläche, Umkleiden mit Dusche vorhanden.

Beschreibung

Das zu vermietende Studio ist im 1. Obergeschoss gelegen. Es kann optimal als Fitnessstudio, aber auch als Tanzschule, für Yogakurse oder für Physiotherapie genutzt werden. Die Gesamtfläche des Studios beträgt ca. 755 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Empfangsbereich, ein großer und zwei kleine Kursräume, Büro und Abstellraum, separate Umkleiden mit Duschen und Toiletten für Damen und Herren. Die Räume sind problemlos (unter)teilbar, die Anmietung von Teilflächen ist ebenfalls möglich.
Zu dem Studio gehören 20 Stellplätze. Auf Wunsch können weitere Stellplätze gegen einen Aufpreis von 10,00€ je Stellplatz angemietet werden.

Der Mietpreis und die Nebenkosten-Vorauszahlung beinhalten die Heizkosten sowie den Strom und verstehen sich netto zzgl. MwSt.

Das Studio kann ab sofort angemietet werden.

Lage

Das Mietobjekt punktet durch seine verkehrsgünstige Lage und befindet sich in der Nähe vom Mainauenpark. Es verfügt über eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, da sich die Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt befindet.

Sonstige Informationen

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-30 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lena Kolb
  • Firma
    Winkler & Brendel Immobilien GbR
  • Adresse
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth
  • E-Mail Zentrale
    kolb@winklerundbrendel.de
  • E-Mail Direkt
    kolb@winklerundbrendel.de
  • Tel. Zentrale
    +49(921) 151 209 30
  • Tel. Durchwahl
    +49(921) 151 209 30
  • Mobil
    +49(151) 16969645
  • zum Kontaktformular

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