Stylische Penthouse-Wohnung zentral in St. Georgen mit Dachterrasse und Balkon

WOHNUNG: PENTHOUSE Brandenburger Str. 31, 95448 Bayreuth

Überblick Objekt Nr.: 11212

Objekt ID:
Objekt-Typ:
Adresse:
Wohnfläche:
Anzahl Zimmer:
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
Anzahl Sep Wc:
Anzahl Balkone:
Anzahl Terrassen:
Anzahl Stellplätze:
Kaltmiete:
Warmmiete:
Nebenkosten:
Heizkosten enthalten:
Gesamtbelastungbrutto:
Kaution:
Freie Stellplätze Stellplatzmiete:
Freie Stellplätze Anzahl:
Stellplatzmiete:
Anzahl:
Zustand:

Energie

Versorgung

Energieausweis

Gültig Bis:
Endenergiebedarf:
Primärenergieträger:
Wertklasse:
Baujahr:

Ausstattung / Merkmale

Ausstattkategorie
Bad
Dusche:
Wanne:
Fenster:
Küche
Einbauküche:
Offen:
Boden
Fliesen:
Heizungsart
Fussboden:
Befeuerung
Pellet:
Stellplatz
Garage:
Freiplatz:
Waschtrockenraum
Unterkellert
Keller:
Gästewc
Balkon/Terasse
Balkone/Terassen:

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Direkt mit dem Aufzug ist die stylische und neuwertige Penthouse-Wohnung zu erreichen. Der perfekt geschnittene Grundriss mit ca. 178 m² schafft viel Platz für angenehmes Leben. Wohnen und Kochen bilden den Mittelpunkt der Wohnung und werden durch den Wintergarten, der sich ideal für den Essbereich eignet, nach außen erweitert. Von hieraus gelangt man auf die traumhaft große Dachterrasse. Als Highlight gilt der geräumige Schlafbereich mit Ankleide, Balkon und Bad en Suite, das mit Fenster, Eckbadewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet ist. Zum Gästezimmer gehört ein weiteres Tageslichtduschbad mit WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Penthouse. Zwei Garagen sowie ein überbreiter Stellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Frei ab 01.08.2021.


Lage

Das Objekt befindet sich in St. Georgen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus leicht zu erreichen.


Ausstattung

- Helles Wohn-/Esszimmer

- Offene Küche (Einbauküche inkl.)

- Wintergarten/Essbereich im Wohnzimmer

- Große Dachterrasse und Balkon

- Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und WC

- Zweites Bad mit Fenster, Dusche und WC

- Gäste-WC

- Hauswirtschaftsraum

- Abstellraum

- 2x Garage

- 1x Außenstellplatz überbreit

- Keller


Sonstige Angaben

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.

Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:

Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.


Kontaktdaten
Name: Isabel Brendel
Firma: Winkler & Brendel Immobilien GbR
Adresse: Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth
E-Mail Direkt: i.brendel@winklerundbrendel.de
E-Mail Zentrale: info@winklerundbrendel.de
Tel. Zentrale: +49 (0) 921 15 12 09-0
Tel. Durchwahl: +49 (0) 921 15 12 09-30

Adresse

Brandenburger Str. 31

Brandenburger Str. 31,95448 Bayreuth,Deutschland

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    Kontaktdaten

    Isabel Brendel

    Winkler & Brendel Immobilien GbR
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth

    i.brendel@winklerundbrendel.de
    +49 (0) 921 15 12 09-0