Sanierungsobjekt: Bauernhaus mit Reithalle, Scheune und landwirtschaftl. Flächen

HAUS: BAUERNHAUS Prebitz 3, 95473 Prebitz

Überblick Objekt Nr.: 32275

Objekt ID:
Objekt-Typ:
Adresse:
Baujahr:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Grundstücksfläche:
Anzahl Zimmer:
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
Anzahl Sep Wc:
Anzahl Balkone:
Anzahl Terrassen:
Anzahl Stellplätze:
Kaufpreis:
Freie Stellplätze Stellplatzkaufpreis:
Freie Stellplätze Anzahl:
Stellplatzkaufpreis:
Anzahl:
Zustand:
Käuferprovision:

Energie

Versorgung

Energieausweis

Gültig Bis:
Endenergiebedarf:
Primärenergieträger:
Wertklasse:
Baujahr:
Baujahr:

Ausstattung / Merkmale

Bad
Dusche:
Wanne:
Fenster:
Küche
Einbauküche:
Boden
Fliesen:
Parkett:
Kunststoff:
Heizungsart
Zentralheizung:
Befeuerung
Öl:
Stellplatz
Garage:
Freiplatz:
Waschtrockenraum
Unterkellert
Keller:
Gästewc
Balkon/Terasse
Balkone/Terassen:

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das charmante Bauernhaus mit Reithalle ist am Ortsrand von Prebitz gelegen. Als Highlight gilt hier die Grundstücksgröße mit den landwirtschaftlichen Flächen im direkten Umfeld. Das alte Haus bietet insgesamt ca. 253 m² Wohnfläche und gibt reichlich Raum für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Bad, WC, Speis und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, ein WC und zwei weitere Abstellräume. Stauflächen sind im Dachboden ausreichend vorhanden. Zum Objekt gehören diverse Nebengebäude wie eine Reithalle, Scheune u.v.m.. Das Haus ist für geschickte Heim- und Handwerker bestens geeignet, da Sanierungs- und Renovierungsarbeiten zwingend erforderlich sind.


Lage

Die Gemeinde Prebitz befindet sich südlich von Bayreuth und lädt mit ihrer vielfältigen Naturlandschaft zu zahlreichen Aktivitäten ein. Bäcker und Metzger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie eine Grund- und Hauptschule sind im 5 Autominuten entfernten Creußen. Bayreuth erreicht man innerhalb von nur ca. 25 Minuten.


Ausstattung

- sanierungs- und renovierungsbedürftig

- für Pferdehaltung gut geeignet

- Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Bad, WC und Speis, Abstellraum sowie Flure im EG

- fünf Schlafzimmer, Abstellräume und WC im OG

- weitere Staumöglichkeiten im Dachboden

- zahlreiche Nebengebäude: Scheune, Reithalle, Maschinenhallen und Garage

- Einnahmen Photovoltaik ca. 7.500 €/Jahr


Sonstige Angaben

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.

Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:

Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.


Kontaktdaten
Name: Jörg Brendel
Firma: Winkler & Brendel Immobilien GbR
Adresse: Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth
E-Mail Direkt: info@winklerundbrendel.de
E-Mail Zentrale: info@winklerundbrendel.de
Tel. Zentrale: +49 (0) 921 15 12 09-0
Tel. Durchwahl: +49(921) 1512090

Adresse

Prebitz 3

Prebitz 3,95473 Prebitz,Deutschland

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    Jörg Brendel

    Winkler & Brendel Immobilien GbR
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth

    info@winklerundbrendel.de
    +49 (0) 921 15 12 09-0