Repräsentative, großzügige Büro/Praxisfläche im Herzen Bayreuth

BUERO PRAXEN: PRAXISFLAECHE Richard-Wagner-Str. 54, 95444 Bayreuth

Überblick Objekt Nr.: 13037

Objekt ID:
Objekt-Typ:
Adresse:
Etage:
Gesamtfläche:
Bürofläche:
Anzahl Zimmer:
Kaltmiete:
Warmmiete:
Nebenkosten:
Heizkosten:
Kaution:
Freie Stellplätze Anzahl:

Energie

Versorgung

Energieausweis

Primärenergieträger:
Baujahr:

Ausstattung / Merkmale

Heizungsart
Zentralheizung:
Befeuerung
Gas:
Stellplatz
Freiplatz:
Rollstuhlgerecht
Vorhanden:
Abstellraum
Vorhanden:

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Großzügige Gewerbefläche im Herzen der Stadt. Mit 3 Stellplätzen, 6,5 Zimmern und 2 Gäste WC.


Objektbeschreibung

Die großzügige Gewerbefläche im 2. OG mit hohen Decken bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 6,5 Zimmern, 2 Gäste/Kunden WCs, einem großen Flur, Kellerabteil und Dachboden hat die Büro-/Praxisfläche einen einzigartigen Charme. Zusätzlich sind 3 Außenstellplätze im Hof bereits im Mietpreis inbegriffen. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt an den Energielieferanten bezahlt werden. Zuletzt wurde die Fläche als Praxis genutzt und somit auch ideal für Kundenverkehr. Die Gewerbefläche ist ab dem 01.02.2020 verfügbar.


Lage

Direkt in der Stadt Bayreuth neben der Fußgängerzone und wenige Minuten zur nächsten Busanbindung.


Ausstattung

- 2. OG

- Hohe Deckenhöhen

- 6,5 Zimmer

- großzügige Büro-/Praxisflächen

- 2 Gäste/Kunden Wcs

- Dachboden und Kellerraum stehen zur Verfügung

- 3 Außenstellplätze inklusive


Sonstige Angaben

Unser Büro ist am Montag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr und von Dienstag bis Freitag in der Zeit von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-30 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.

Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.


Kontaktdaten
Name: Isabel Brendel
Firma: Winkler & Brendel Immobilien GbR
Adresse: Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth
E-Mail Direkt: i.brendel@winklerundbrendel.de
E-Mail Zentrale: i.brendel@winklerundbrendel.de
Tel. Zentrale: (0921) 15120930
Tel. Durchwahl: (0921) 15120930

Adresse

Richard-Wagner-Str. 54

Richard-Wagner-Str. 54,95444 Bayreuth,Deutschland

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Kontaktdaten

Isabel Brendel

Winkler & Brendel Immobilien GbR
Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth

i.brendel@winklerundbrendel.de
(0921) 15120930