Reihenmittelhaus mit Renovierungs-/Sanierungsbedarf im Hussengut in Bayreuth

HAUS: REIHENMITTEL Hussengutstraße 47, 95445 Bayreuth

Überblick Objekt Nr.: 32227

Objekt ID:
Objekt-Typ:
Adresse:
Baujahr:
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Anzahl Zimmer:
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
Anzahl Sep Wc:
Anzahl Balkone:
Anzahl Terrassen:
Anzahl Stellplätze:
Kaufpreis:
Stellplatzkaufpreis:
Anzahl:
Zustand:
Käuferprovision:

Ausstattung / Merkmale

Ausstattkategorie
Bad
Wanne:
Fenster:
Boden
Vorhanden:
Stellplatz
Garage:
Unterkellert
Keller:
Gästewc
Balkon/Terasse
Balkone/Terassen:

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das ca. 92 m² große Reihenmittelhaus bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche sowie das Gäste-WC, der Windfang und die Diele. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die großzügige Terrasse und in den pflegeleicht gehaltenen Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch. Im Keller sind zahlreiche Staumöglichkeiten und eine zusätzliche Dusche vorhanden. Zum Objekt gehört außerdem noch eine Einzelgarage.

Die ausstehenden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten ermöglichen es, das Haus nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ein Austausch der Heizung ist innerhalb von 2 Jahren erforderlich.


Lage

Das Haus liegt im Stadtteil Hussengut/Grüner Baum und überzeugt vor allem durch seine ruhige Lage. Hier können besonders Familien mit Kindern die grüne Umgebung genießen und zahlreiche Ausflüge starten. Die Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger und die Autobahnauffahrt sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.


Ausstattung

helles Wohnzimmer mit Essbereich

separate Küche und Gäste-WC

Schlafzimmer mit Balkon und zwei Kinderzimmer sowie Bad mit Wanne, WC und Waschtisch

Staumöglichkeiten im Keller

große Terrasse und pflegeleichter Garten

Einzelgarage

Renovierungs- und Sanierungsarbeiten nötig


Sonstige Angaben

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.

Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:

Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.


Kontaktdaten
Name: Jörg Brendel
Firma: Winkler & Brendel Immobilien GbR
Adresse: Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth
E-Mail Direkt: info@winklerundbrendel.de
E-Mail Zentrale: info@winklerundbrendel.de
Tel. Zentrale: +49 (0) 921 15 12 09-0
Tel. Durchwahl: +49(921) 1512090

Adresse

Hussengutstraße 47

Hussengutstraße 47,95445 Bayreuth,Deutschland

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    Jörg Brendel

    Winkler & Brendel Immobilien GbR
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth

    info@winklerundbrendel.de
    +49 (0) 921 15 12 09-0