Moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten

HAUS: DOPPELHAUSHAELFTE Hirtenackerstraße 15, 95463 Bindlach

Überblick Objekt Nr.: 12018

Objekt ID:
Objekt-Typ:
Adresse:
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Anzahl Zimmer:
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
Anzahl Sep Wc:
Anzahl Balkone:
Anzahl Terrassen:
Anzahl Stellplätze:
Kaltmiete:
Warmmiete:
Nebenkosten:
Gesamtbelastungbrutto:
Kaution:
Stellplatzmiete:
Anzahl:
Stellplatzmiete:
Anzahl:

Ausstattung / Merkmale

Boden
Vorhanden:
Heizungsart
Zentralheizung:
Befeuerung
Gas:
Stellplatz
Garage:
Waschtrockenraum
Unterkellert
Keller:
Abstellraum
Gästewc
Balkon/Terasse
Balkone/Terassen:
Balkone/Terassen Ausrichtung:

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die große Doppelhaushälfte in Bindlach bietet mit insgesamt ca. 178 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Abstellraum sowie ein Gäste WC. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten. Im 1. OG finden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne wieder. Ein Zimmer hat Zugang auf den großzügigen Balkon. Im Dachgeschoss bieten zwei Zimmer weiteren Platz zum Leben. Das Tageslichtbad ist auch hier mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Das Haus wurde 12/2021 mit neuen Böden ausgestattet. Die Doppelhaushälfte ist ab 01.11.2022 frei.

Gas, Strom und Kabel selbst und direkt anzumelden.


Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bindlach. Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bayreuther Innenstadt ist in nur 10 Minuten erreichbar.


Ausstattung

- Großes und helles Wohnzimmer im EG

- Terrasse und Garten

- Zwei Bäder sowie ein Gäste WC

- Balkon im 1. OG

- Neue Böden im gesamten Haus (Böden siehe Bild Wohnzimmer)

- Insgesamt 6 Zimmer

- Hobbyraum in Keller

- Garage und Carport


Sonstige Angaben

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.

Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:

Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.


Kontaktdaten
Name: Isabel Brendel
Firma: Winkler & Brendel Immobilien GbR
Adresse: Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth
E-Mail Direkt: i.brendel@winklerundbrendel.de
E-Mail Zentrale: info@winklerundbrendel.de
Tel. Zentrale: +49 (0) 921 15 12 09-0
Tel. Durchwahl: +49 (0) 921 15 12 09-30

Adresse

Hirtenackerstraße 15

Hirtenackerstraße 15,95463 Bindlach,Deutschland

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    Kontaktdaten

    Isabel Brendel

    Winkler & Brendel Immobilien GbR
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth

    i.brendel@winklerundbrendel.de
    +49 (0) 921 15 12 09-0