Ladenfläche in 1A-Lage der Bayreuther Innenstadt

EINZELHANDEL: VERKAUFSFLAECHE Maximilianstraße 47, 95444 Bayreuth

Überblick Objekt Nr.: 13034

Objekt ID:
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Gesamtfläche:
Ladenfläche:
Sonstfläche:
Kaltmiete:
Warmmiete:
Nebenkosten:
Kaution:
Mieterprovision:

Energie

Versorgung

Energieausweis

Primärenergieträger:

Ausstattung / Merkmale

Heizungsart
Zentralheizung:
Befeuerung
Gas:
Stellplatz
Vorhanden:
Rollstuhlgerecht
Vorhanden:
Abstellraum
Vorhanden:

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ladenfläche in 1 A-Lage der Bayreuther Innenstadt. Direkt auf dem Marktplatz in der Fußgängerzone.


Objektbeschreibung

Der hohe und offene Verkaufsraum verfügt über eine sehr schöne historische Stuckdecke. Die Verkaufsfläche und das Schaufenster bieten viel Platz, um die Artikel zu präsentieren. Ebenfalls befindet sich im hinteren Teil eine Büro- und Abstellfläche mit Wasseranschluss. Weiterhin ist ein ca. 10 m² großer Lagerraum vorhanden, der zum Mietobjekt gehört. Verfügbar ist die Ladenfläche ab 01.07.2020 oder nach Vereinbarung auch früher.

Zur angegebene Nettokaltmiete von 1.770,00 € kommen noch 19% MwSt. in Höhe von 336,30 € dazu.


Lage

Die Ladenfläche befindet sich direkt auf dem Marktplatz von Bayreuth, in 1A-Lage der Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Busbahnhof (ZOH) und das Rotmain-Center.


Ausstattung

- 1A-Lage

- direkt auf dem Marktplatz von Bayreuth

- Historische Stuckdecke

- Schaufenster

- Büro- und Abstellfläche

- Lagerraum


Sonstige Angaben

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:30 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.

Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:

Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.


Kontaktdaten
Name: Isabel Brendel
Firma: Winkler & Brendel Immobilien GbR
Adresse: Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth
E-Mail Direkt: i.brendel@winklerundbrendel.de
E-Mail Zentrale: i.brendel@winklerundbrendel.de
Tel. Zentrale: (0921) 15120930
Tel. Durchwahl: (0921) 15120930

Adresse

Maximilianstraße 47

Maximilianstraße 47,95444 Bayreuth,Deutschland

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Isabel Brendel

Winkler & Brendel Immobilien GbR
Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth

i.brendel@winklerundbrendel.de
(0921) 15120930