Großes Einfamilienhaus nähe Innenstadt

HAUS: EINFAMILIENHAUS Albrecht-Dürer-Str. 37, 95448 Bayreuth

Überblick Objekt Nr.: 12015

Objekt ID:
Objekt-Typ:
Adresse:
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Anzahl Zimmer:
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
Anzahl Sep Wc:
Anzahl Terrassen:
Anzahl Stellplätze:
Kaltmiete:
Warmmiete:
Nebenkosten:
Heizkosten enthalten:
Gesamtbelastungbrutto:
Kaution:
Stellplatzmiete:
Anzahl:

Energie

Versorgung

Energieausweis

Gültig Bis:
Endenergiebedarf:
Primärenergieträger:
Wertklasse:
Baujahr:

Ausstattung / Merkmale

Bad
Dusche:
Wanne:
Fenster:
Boden
Parkett:
Heizungsart
Zentralheizung:
Befeuerung
Pellet:
Stellplatz
Garage:
Unterkellert
Keller:
Gästewc
Terasse
Balkone/Terassen:

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit ca. 200 m² bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Das große Wohn- und Esszimmer bildet das Herz. Von hieraus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den kleinen Garten mit Gartenhaus. Eine Küche mit kleinem Abstellraum sowie zwei weitere Räume und ein Gäste-WC befinde sich im Erdgeschoss. Auf Wunsch kann eine kleine Einbauküche eingebaut werden. Im Obergeschoss sind insgesamt 5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und zwei Waschtischen sowie ein separates WC. Drei Keller bieten ausreichend Staufläche. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss vorhanden. Eine Garage gehört mit zur Wohnung.

Die Mietzeit ist auf 3 Jahre beschränkt.

Frei ab sofort.


Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, nähe der Innenstadt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen sowie die Innenstadt sind leicht zu erreichen. Auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad kommt man überall hin.


Ausstattung

- 3,5 Zimmer im EG

- 5 Zimmer im OG

- helles großzügiges Wohn-/Esszimmer

- Terrasse, Garten und Gartenhaus

- Küche mit Abstellraum

- Gäste WC im EG

- saniertes Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen OG

- WC separat

- drei große Kellerräume

- Waschmaschinenanschluss im Keller

- Garage

- Parkettböden

- Neue Einbauküche nach Vereinbarung


Sonstige Angaben

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.

Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:

Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.


Kontaktdaten
Name: Isabel Brendel
Firma: Winkler & Brendel Immobilien GbR
Adresse: Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth
E-Mail Direkt: i.brendel@winklerundbrendel.de
E-Mail Zentrale: info@winklerundbrendel.de
Tel. Zentrale: +49 (0) 921 15 12 09-0
Tel. Durchwahl: +49 (0) 921 15 12 09-30

Adresse

Albrecht-Dürer-Str. 37

Albrecht-Dürer-Str. 37,95448 Bayreuth,Deutschland

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    Kontaktdaten

    Isabel Brendel

    Winkler & Brendel Immobilien GbR
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth

    i.brendel@winklerundbrendel.de
    +49 (0) 921 15 12 09-0