Großes Baugrundstück in ruhiger Hanglage mit Südausrichtung

GRUNDSTUECK: WOHNEN Bernecker Straße 4, 95502 Himmelkron

Überblick Objekt Nr.: 33037

Objekt ID:
Objekt-Typ:
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Grundstücksfläche:
Kaufpreis:
Käuferprovision:

Energie

Energieausweis

Ausstattung / Merkmale

Boden
Vorhanden:

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das teilerschlossene Baugrundstück befindet sich im ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Himmelkron und bietet für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus reichlich Platz. Bei dem Baugrund herrscht wenig Verkehr, somit ist es ideal für Familien mit Kindern geeignet. Bebauung nach § 34 BauGB (ortsübliche Bebauung) möglich.

Das Grundstück weist einen stark abfallenden Südhang auf.


Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Himmelkron, die von vielen Grünflächen umgeben ist. In nur wenigen Minuten gelangt man zum Kindergarten, zu einem kleinen Kinderspielplatz und zu der Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Schwimmbad befinden sich nur wenige Kilometer entfernt. Die Autobahn A9 ist in ein paar Fahrminuten erreichbar.


Ausstattung

- ideal für Einfamilienhaus und Doppelhaus geeignet

- teilerschlossenes Grundstück

- Bebauung nach § 34 BauGB

- sofort bebaubar

- zentral in Himmelkron gelegen

- Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen

- ruhige, familienfreundliche Wohnlage

- nur wenige Autominuten von Bayreuth entfernt


Sonstige Angaben

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.

Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:

Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.


Kontaktdaten
Name: Dieter Bialas
Firma: Winkler & Brendel Immobilien GbR
Adresse: Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth
E-Mail Direkt: bialas@winklerundbrendel.de
E-Mail Zentrale: info@winklerundbrendel.de
Tel. Zentrale: +49 (0) 921 15 12 09-0
Tel. Durchwahl: +49(921) 151209-40

Adresse

Bernecker Straße 4

Bernecker Straße 4,95502 Himmelkron,Deutschland

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    Kontaktdaten

    Dieter Bialas

    Winkler & Brendel Immobilien GbR
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth

    bialas@winklerundbrendel.de
    +49 (0) 921 15 12 09-0