Gewerbeflächen mit großzügigen Räumen im 1. OG

BUERO PRAXEN: BUEROFLAECHE Christian-Ritter-von-Langheinrich-Str. 8, 95448 Bayreuth

Überblick Objekt Nr.: 13045

Objekt ID:
Objekt-Typ:
Adresse:
Gesamtfläche:
Bürofläche:
Anzahl Zimmer:
Anzahl Stellplätze:
Nettokaltmiete:
Warmmiete:
Nebenkosten:
Heizkosten enthalten:
Gesamtbelastungbrutto:
Summemietenetto:
Kaution:
Mieterprovision:

Ausstattung / Merkmale

Boden
Vorhanden:

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

207 m² Büro-/Gewerbeflächen im 1. OG. Geeignet für Planungs-/und Ingenieurbüros, Verwaltung, Beratungszentren und vieles mehr. Es gibt zwei WC`s sowie eine Teeküche. Auf Wunsch werden neue Bodenbeläge verlegt. Insgesamt 8 Stellplätze (pro SP 30,00 €) sind vor dem Gebäude vorhanden. Auch Lademöglichkeiten für E-Autos sind in Zukunft verfügbar und können genutzt werden. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Bayreuth.


Lage

Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet von Bayreuth. Die Autobahn ist innerhalb von 2 Min. befahrbar. In die Innenstadt sind es ca. 10 min. Fahrtweg. Das Gewerbe ist ebenfalls leicht mit dem Bus zu erreichen.


Ausstattung

- Konferenzraum: ca. 48 m²

- Besprechung 1: ca. 26,50 m²

- Besprechung 2: ca. 51 m²

- Besprechung 3: ca. 38,50 m²

- Warten: ca. 31,20 m²

- 2x WC

- Teeküche

- Stellplätze vor dem Gebäude (insg. 8 Stück)

- auf Wunsch neuer Bodenbelag


Sonstige Angaben

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.

Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:

Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.


Kontaktdaten
Name: Isabel Brendel
Firma: Winkler & Brendel Immobilien GbR
Adresse: Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth
E-Mail Direkt: i.brendel@winklerundbrendel.de
E-Mail Zentrale: info@winklerundbrendel.de
Tel. Zentrale: +49 (0) 921 15 12 09-0
Tel. Durchwahl: +49 (0) 921 15 12 09-30

Adresse

Christian-Ritter-von-Langheinrich-Str. 8

Christian-Ritter-von-Langheinrich-Str. 8,95448 Bayreuth,Deutschland

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    Kontaktdaten

    Isabel Brendel

    Winkler & Brendel Immobilien GbR
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth

    i.brendel@winklerundbrendel.de
    +49 (0) 921 15 12 09-0