Einfamilienhaus in Goldkronach zum Wohlfühlen

HAUS: EINFAMILIENHAUS Schlesienstraße 20, 95497 Goldkronach

Überblick Objekt Nr.: 12014

Objekt ID:
Objekt-Typ:
Adresse:
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Anzahl Zimmer:
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
Anzahl Sep Wc:
Anzahl Terrassen:
Anzahl Stellplätze:
Kaltmiete:
Warmmiete:
Nebenkosten:
Betriebskostennetto:
Gesamtbelastungbrutto:
Kaution:
Stellplatzmiete:
Anzahl:
Zustand:

Energie

Versorgung

Energieausweis

Gültig Bis:
Endenergiebedarf:
Primärenergieträger:
Wertklasse:
Baujahr:

Ausstattung / Merkmale

Ausstattkategorie
Bad
Wanne:
Fenster:
Küche
Einbauküche:
Offen:
Boden
Vorhanden:
Heizungsart
Fussboden:
Befeuerung
Luftwp:
Stellplatz
Garage:
Kabelsattv
Gästewc
Terasse
Balkone/Terassen:

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das moderne Einfamilienhaus bietet mit ca. 111 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss bildet der Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche das Herz des Hauses. Von hieraus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Gartenanteil. Auch ein Gäste WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind insgesamt drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Bad ist sehr modern gestaltet und mit einer Dusche, einer Wanne und einem Handtuch-heizkörper ausgestattet. Der Dachboden bietet weitere Staumöglichkeiten. Das gesamte Haus verfügt über Elektrorollos und wird über die Luftwärmepumpe beheizt. Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage mit elektronischen Toren. Frei ab 01.06.2021


Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Goldkronach. Eine Busanbindung ist fußläufig erreichbar.


Ausstattung

- Helles Wohn- Esszimmer mit offener Küche im EG

- Inkl. Einbauküche

- Gäste - WC

- Terrasse und Gartenanteil

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne

- Drei Zimmer im DG

- Fußbodenheizung

- Vinylböden

- Doppelgarage

- Dachboden


Sonstige Angaben

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.

Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:

Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.


Kontaktdaten
Name: Isabel Brendel
Firma: Winkler & Brendel Immobilien GbR
Adresse: Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth
E-Mail Direkt: i.brendel@winklerundbrendel.de
E-Mail Zentrale: info@winklerundbrendel.de
Tel. Zentrale: +49 (0) 921 15 12 09-0
Tel. Durchwahl: +49 (0) 921 15 12 09-0

Adresse

Schlesienstraße 20

Schlesienstraße 20,95497 Goldkronach,Deutschland

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    Kontaktdaten

    Isabel Brendel

    Winkler & Brendel Immobilien GbR
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth

    i.brendel@winklerundbrendel.de
    +49 (0) 921 15 12 09-0