Charmantes Einfamilienhaus inkl. Scheune in Prebitz - Engelmannsreuth

HAUS: EINFAMILIENHAUS Krumme Gass 5, 95473 Prebitz

Überblick Objekt Nr.: 32179

Objekt ID:
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Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Anzahl Zimmer:
Anzahl Schlafzimmer:
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Kaufpreis:
Zustand:
Käuferprovision:
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Energie

Versorgung

Energieausweis

Ausstelldatum:
Gültig Bis:
Energieverbrauchkennwert:
Primärenergieträger:
Wertklasse:
Baujahr:
Baujahr:

Ausstattung / Merkmale

Bad
Wanne:
Fenster:
Tageslichtbad:
Küche
Einbauküche:
Heizungsart
Etage:
Befeuerung
Elektro:
Stellplatz
Freiplatz:
Balkon
Balkone/Terassen:

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus für die kleine Familie naturnah in Engelmannsreuth bei Prebitz freut sich auf einen neuen Besitzer.


Objektbeschreibung

Das ländlich gelegene Einfamilienhaus bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der weitläufige Garten wurde mit einer überdachten Terrasse und einem Grillbereich gemütlich gestaltet und lädt zum Entspannen und Spielen ein. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die großzügige Einbauküche mit Essecke, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie das separate WC. Das Obergeschoss teilt sich in 2½ Zimmer auf. Im Spitzboden und im Keller sind Staumöglichkeiten vorhanden. Bei der Heizung handelt es sich um eine Elektroheizung mit Speicheröfen. Zum Objekt gehört eine Scheune. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.


Lage

Die Gemeinde Prebitz/Engelmannsreuth befindet sich südlich von Bayreuth und lädt mit ihrer vielfältigen Naturlandschaft zu zahlreichen Aktivitäten ein. Bäcker und Metzger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie eine Grund- und Hauptschule befinden sich im 5 Autominuten entfernten Creußen. Ein Kindergarten und eine Bushaltestelle mit Stadtanbin-dung sind in unmittelbarer Umgebung. Bayreuth erreicht man innerhalb von nur ca. 20 Auto-minuten.


Sonstige Angaben

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.

Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:

Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.


Kontaktdaten
Name: Dieter Bialas
Firma: Winkler & Brendel Immobilien GbR
Adresse: Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth
E-Mail Direkt: bialas@winklerundbrendel.de
E-Mail Zentrale: bialas@winklerundbrendel.de
Tel. Zentrale: +49(921) 151209-40
Tel. Durchwahl: +49(921) 151209-40

Adresse

Krumme Gass 5

Krumme Gass 5,95473 Prebitz,Deutschland

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Dieter Bialas

Winkler & Brendel Immobilien GbR
Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth

bialas@winklerundbrendel.de
+49(921) 151209-40