1-Zimmer Eigentumswohnung mit Hobbyraum in der Hölderlinanlage

WOHNUNG: ERDGESCHOSS Hölderlinanlage 3, 95447 Bayreuth

Überblick Objekt Nr.: 31097

Objekt ID:
Objekt-Typ:
Adresse:
Etage:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Gesamtfläche:
Anzahl Zimmer:
Anzahl Badezimmer:
Anzahl Wohn Schlafzimmer:
Kaufpreis:
Hausgeld:
Anzahl:
Zustand:
Käuferprovision:
Kaufpreis:

Energie

Versorgung

Energieausweis

Ausstelldatum:
Gültig Bis:
Energieverbrauchkennwert:
Primärenergieträger:
Wertklasse:
Baujahr:

Ausstattung / Merkmale

Bad
Dusche:
Boden
Fliesen:
Heizungsart
Zentralheizung:
Befeuerung
Gas:
Stellplatz
Duplex:
Waschtrockenraum
Vorhanden:
Unterkellert
Keller:

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Apartment mit separater abgeschlossener Küche für Singlehaushalt. Hobbyraum zusätzlich vorhanden sowie Duplexparker


Objektbeschreibung

Die gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der Hölderlinanlage in der Altstadt. Mit ca. 45 m² bietet das Wohn-/Schlafzimmer ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Durch eine halb eingezogene Wand ist der Wohnbereich vom Schlafzimmer abgetrennt und die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Das Bade-zimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Zusätzlich ist ein beheizter Hobbyraum (ca. 20 m²) zur alleinigen Nutzung im Untergeschoss vorhanden. Ein separater Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage gehören mit zur Wohnung.

Wohnung:

Umlagefähige Nebenkosten: ca. 135,60 € pro Monat

Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 50,65 € pro Monat (davon Rücklagen ca. 20,20 €)

Gesamt: ca. 186,25 € pro Monat

(Stand Abrechnung 2019)

Hobbyraum:

Umlagefähige Nebenkosten: ca. 9,65 € pro Monat

Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 5,41 € pro Monat (davon Rücklagen ca. 4,30 €)

Gesamt: ca. 15,06 € pro Monat

(Stand Abrechnung 2019)


Lage

Das Objekt befindet sich im Bayreuther Stadtteil Altstadt. Universität, Kindergärten, Schulen, Spielplätze, sowie die Innenstadt, Einkaufmärkte und Ärzte sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Ausstattung

1-Zimmer-Wohnung

Hobbyraum

Kellerabteil

Duplex-Parker


Sonstige Angaben

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.

Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:

Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.


Kontaktdaten
Name: Jörg Brendel
Firma: Winkler & Brendel Immobilien GbR
Adresse: Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth
E-Mail Direkt: info@winklerundbrendel.de
E-Mail Zentrale: info@winklerundbrendel.de
Tel. Zentrale: +49(921) 1512090
Tel. Durchwahl: +49(921) 1512090

Adresse

Hölderlinanlage 3

Hölderlinanlage 3,95447 Bayreuth,Deutschland

Größere Ansicht
Größere Ansicht

Kontakt

     

     

    merken


    Kontaktdaten

    Jörg Brendel

    Winkler & Brendel Immobilien GbR
    Brandenburger Straße 49
    95448 Bayreuth

    info@winklerundbrendel.de
    +49(921) 1512090